11月28日，湛江市住建局發布《關于印發分階段辦理施工許可證改革工作方案的通知》，自印發之日起試行。

　　建設單位可自主選擇申請分段辦理施工許可證

　　滿足土地、規劃等條件的建筑工程項目，建設單位在依法確定勘察、設計、施工、監理等單位后，可根據工程實際，自主選擇申請辦理階段，其中：中：

　　第一階段：基坑支護和土方開挖；第二階段：地基基礎和地下結構；第三階段：地上結構。

　　直接申請第二階段“地基基礎和地下結構”將涵蓋第一階段“基坑支護和土方開挖”的內容，直接申請第三階段“地上結構”等同于直接申辦工程整體的施工許可證。（第一階段不適用于市政工程項目）

　　告知承諾

　　辦理第三階段開工建設手續或工程整體的施工許可證時，建設工程質量、安全監督手續、人防工程質量監督手續等事項將同步辦理。

　　符合要求的社會投資簡易低風險等工程，施工圖審查合格書不再作為辦理施工許可證的前置要件，項目單位只需出具施工圖設計質量承諾書即可。

　　對于實行告知承諾的事項，住建部門應在規定時間內對承諾人履行承諾的情況進行檢查。未履行承諾的，審批部門可依法撤銷行政審批決定。

　　其他需注意

　　分階段申請辦理施工許可證的工程在許可的相應內容完工后，如無法及時申請下一階段的開工建設手續，須立即停止施工（市政基礎設施工程除外），并采取有效措施保證施工現場安全。

　　申請分階段辦理施工許可證的工程，應在主體工程完工后一并辦理竣工聯合驗收手續。

　　通過分階段辦理施工許可證后發生不履行承諾事宜的企業，2年內不得再次提出分階段辦理施工許可證的申請。

　　湛江市住房和城鄉建設局關于印發分階段辦理施工許可證改革工作方案的通知

　　各縣（市、區）住房和城鄉建設局（住房和規劃建設局、規劃與開發建設局），各有關單位：

　　《湛江市住房和城鄉建設局關于分階段辦理施工許可證改革的工作方案》已通過市司法局合法性審查，現予以印發，請認真貫徹實施。

　　湛江市住房和城鄉建設局

　　2022年11月22日

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